تجديد أو بناء جديد

يتميز مشروع التجديد الناجح بالتكامل السلس بين القديم والجديد مع التخطيط الدقيق والتعاون الوثيق مع المالكين. لا يجب أن يظل أي جزء من المشروع مثل الوظيفة الإضافية

كيف يمكنك معرفة ما إذا كان يجب تجديد أو بناء هيكل جديد؟ هذا هو المأزق الذي يواجهه العديد من أصحاب المنازل عندما يريدون إطالة عمر منازلهم. هل يجب عليهم تجديد أجزاء معينة من المنزل أو تجديد المنزل بأكمله ، أو البناء من الصفر أو إعادة طلاء المنزل ببساطة لإضفاء مظهر جديد عليه؟



يتوصل الكثير من الناس إلى استنتاجات عامة مفادها أن مشروع التجديد أقل تكلفة من البناء الجديد. بعد كل شيء ، فإن الفكرة وراء التجديد هي أنه يمكن الاحتفاظ بالكثير من الهيكل الحالي ، بينما مع البناء الجديد يجب بناء كل شيء.



هذا صحيح من الناحية النظرية ، تكلفة مشاريع التجديد أقل مقارنة بالبناء الجديد. ومع ذلك ، هذا يجب أن يكون مؤهلا ؛ إذا لم يتم التعامل مع المشروع بشكل جيد ، فإن مشروع التجديد يمكن أن يفسد ميزانيتك. تشتهر مشاريع التجديد بارتفاع التكاليف بسبب العناصر غير المتوقعة التي لا تظهر إلا بعد تفكيك السقف أو الجدران أو الأرضيات.

من ناحية أخرى ، قد يكون البناء الجديد أكثر تكلفة أو لا يكون أكثر اعتمادًا على كيفية إدارة المشروع. في النهاية ، يجب أن يكون فريق التصميم حذرًا في تقديم المشورة لصاحب المنزل سواء كان سيذهب للتجديد أو البناء الجديد. يجب على الفريق إجراء فحص شامل للمنزل وتحليل متطلبات المالك فيما يتعلق بالمنزل. أيالا لاند ترسخ بصمتها في مدينة كويزون المزدهرة كلوفرليف: بوابة مترو مانيلا الشمالية لماذا تجعلني أرقام التطعيم أكثر تفاؤلاً بشأن سوق الأسهم



المصطلحات شائعة الاستخدام

قد يكون من المفيد أن يكون صاحب المنزل على دراية ببعض المصطلحات في الصناعة. في البناء ، هناك العديد من المصطلحات الشائعة الاستخدام والتي يتم استخدامها بالتناوب من قبل العديد من الأشخاص الذين لا يعرفون أن لديهم اختلافات واضحة في المعنى.

العلاقة السيادية إنريكي جيل وليزا

أول هذه الشروط هو التجديد ، وهو ما يعني استعادة حالة أفضل من خلال التنظيف أو الإصلاح أو إعادة البناء. يتم ذلك عندما يبدأ المنزل في إظهار علامات البلى بعد سنوات عديدة من التعرض للعوامل الجوية. ومن الأمثلة على ذلك إعادة الطلاء ، واستبدال مزاريب الأسطح وأنبوب التصريف ، واستبدال أو إصلاح حواف السقف التي دمرت بسبب تسرب المياه أثناء الأعاصير ، وتنظيف مصارف العواصف.



ثم هناك مصطلح إعادة التشكيل أو إعادة التصنيع ، وهو تغيير هيكل أو نمط المنزل. هذا هو الوقت الذي يريد فيه الملاك تحديث منزلهم أو مواكبة الاتجاهات المعمارية الحديثة ، مثل عندما يحولون نمط منزلهم من تقليدي إلى بسيط ، وهو الاتجاه السائد في السنوات الماضية. بينما اختار المصممون من قبل مظهر البحر الأبيض المتوسط ​​، فإن العديد من المنازل الآن تتحول إلى المظهر البسيط الأكثر عصرية أو التصميم الآسيوي المنمق.

المصطلحات الأخرى شائعة الاستخدام هي إعادة البناء وإعادة البناء ، مما يعني بناء شيء تم تدميره أو إتلافه. ومن الأمثلة على ذلك المنازل التي تضررت بعد حريق أو زلزال. غالبًا ما تم استخدام هذين المصطلحين مؤخرًا لوصف الجهود المبذولة لإعادة تأهيل الهياكل المتضررة من الإعصار الفائق الأخير.

وبالعودة إلى السؤال ، كيف يمكنك معرفة ما إذا كان يجب تجديد أو بناء هيكل جديد؟

السؤال الأول الذي يجب طرحه هو ، هل يستحق الحفاظ عليه؟ قد تكون الإجابة شخصية مثل الحفاظ على المنزل الذي كان يعني الكثير للعائلة. بمجرد حل المشكلات العاطفية ، يمكن دراسة الجوانب الفنية.

الصلابة الهيكلية

نقطة البداية هي الصلابة الهيكلية للمنزل. إذا كانت الخطط متاحة ، فاستشر المهندس الإنشائي حتى يتمكن من تقديم النصح لك إذا كانت الأعمدة والعوارض لا تزال قوية. هذا أمر بالغ الأهمية إذا كنت تنوي إضافة طابق آخر. ترجع معظم حالات الفشل ليس فقط في المنازل ولكن أيضًا في المباني بشكل أساسي إلى إضافة أرضية أو غرفة فوق الأعمدة والعوارض غير المصممة لتحمل أحمال إضافية. يفرض الفطرة السليمة عدم القيام بذلك.

طريقة أخرى هي التحقق من المرافق في منزلك القديم. قد يؤدي تركيب خطوط المياه المتسربة إلى ارتفاع فواتير المياه عند تركيبها بشكل سيئ ، ولكن هذا لا يعد شيئًا مقارنة بالخطوط الكهربائية المعيبة التي قد تؤدي إلى حرق منزلك يمكن دمج إصلاح خطوط المرافق هذه في أعمال التجديد.

هي لعبة دراغون بول سوبر برولي الكنسي

مبادئ التصميم الأخضر

أراد أحد عملائي توسيع منزله دون التخلي عن حديقتهم. حل؟ توسع لأعلى. بعد التحقق مما إذا كانت الأعمدة والعوارض قوية بدرجة كافية ، طبقنا مبادئ التصميم الأخضر على المشروع.

قمنا بإعادة تدوير العديد من المواد الموجودة وإعادة استخدامها. على سبيل المثال ، تم إعادة استخدام العوارض الخشبية للسلالم الجديدة ، والمراسلين والدرابزين. تم تركيب بلاط الأرضية القديم في ممرات حول الحديقة. تم استخدام الأبواب الفرنسية الحالية كنوافذ حجرية لإضفاء مزيد من الضوء على الغرف الرئيسية. تم إعادة تدوير شبكات الحديد المطاوع القديمة لإحاطة مناطق معينة بالاحتياجات الأمنية.

تم دمج غرفة المعيشة الحالية في المبنى الجديد من خلال جدار مشترك بنوافذ عالية تطل على غرفة المعيشة. يتميز السقف المائل لغرفة المعيشة بنوافذ حجرية مع منافذ تهوية لخلق تأثير كومة مما يخلق نسيمًا.

نظرًا لأن معظم غرف النوم تقع في الطابق العلوي ، أصبحت الحديقة المركزية هي النقطة المحورية لغرف المعيشة وتناول الطعام وغرف الألعاب ، وجميع المناطق عالية النشاط التي يمكن الوصول إليها من خلال الأبواب الزجاجية المنزلقة لجلب التهوية الطبيعية وضوء النهار.

يقول البعض أن إحدى علامات نجاح مشروع التجديد هي التكامل السلس بين القديم والجديد. لا يجب أن يظل أي جزء من المشروع مثل الوظيفة الإضافية. من خلال التخطيط الدقيق والتعاون الوثيق مع المالكين ، يمكن إجراء هذا التكامل بنجاح.

للتعليقات أو الاستفسارات ، أرسل بريدًا إلكترونيًا [بريد إلكتروني محمي]